MORTGAGE
Accade spesso di vivere in un condominio in cui sono presenti proprietari morosi. In tempi di crisi economica è facile imbattersi in famiglie il cui padre ha perso il lavoro, i figli faticano a sbarcare il lunario, anziani che vivono della pensione minima o giovani coppie alla ricerca di stabilità […]

Il fondo morosi in condominio


homme à la calculatrice headman concept
La figura del revisore condominiale dei conti è una figura nata di recente con la riforma del Condominio[1]. E’ stata cosi introdotta la possibilità per l’assemblea dei condomini di nominare in qualsiasi momento “un revisore che verifichi la contabilità del condominio”.  Perché è stata creata la figura del revisore condominiale? […]

Il revisore condominiale




consulente tecnico
Succede spesso che, in condominio, al fine di decidere su particolari problematiche strutturali o tecniche, ci si affidi a un consulente tecnico del settore, quale potrebbe essere un ingegnere o un geometra. Esempio tipico sarebbe la ricerca della causa di un’infiltrazione d’acqua, ma anche la necessità di rifare il tetto o […]

Consulente tecnico nel condominio



violazioni del regolamento
Capita spesso che la vita condominiale venga turbata  violazioni del regolamento condominiale da parte dei condomini. Per prevenire e sanzionare tali infrazioni è possibile prevedere nel regolamento l’applicazione di multe in caso di violazioni. Uno tra i tanti esempi di violazioni del regolamento è quello del proprietario che, nonostante il divieto di […]

Violazioni del regolamento condominiale


consiglio di condominio 1
Il Consiglio di Condominio è una figura introdotta con la riforma del 2012 in materia condominiale[1] la quale ha preso atto della prassi condominiale consistente nel nominare un consigliere per assistere l’amministratore nella vita del palazzo. Il Consiglio di condominio ora introdotto viene definito come un organo consultivo e di controllo […]

Il Consiglio di Condominio




condominio e privacy
  Per facilitare la convivenza tra tutti i condomini ed i loro rapporti con i vari interlocutori (inquilini, portiere e fornitori esterni) sotto il profilo del diritto alla riservatezza, nel 2013 il Garante privacy ha predisposto un vademecum sui temi più diffusi in merito al trattamento di dati personali denominato […]

Condominio e privacy



dissenso alle liti
Se l’Assemblea condominiale delibera[1] a favore della partecipazione da parte del condominio ad una causa e voi non siete convinti delle probabilità di vittoria, potete esprimere formalmente il vostro dissenso rispetto alle liti. Il codice civile[2] prevede la possibilità per ogni proprietario di evitare di partecipare ai costi di un […]

Dissenso dei condomini rispetto alle liti


assemblea condominiale 2
Spesso la privacy (definita anche diritto alla riservatezza delle persone) è in contrasto con il diritto ad essere informato dei condomini, situazione che si verifica in particolar modo nell’assemblea condominiale. Infatti, sovente, sia l’amministratore nell’esercizio delle proprie funzioni sia l’assemblea condominiale, come organo deliberante, si trovano a dover trattare una […]

Chi può partecipare all’assemblea condominiale?