consulente tecnico
Succede spesso che, in condominio, al fine di decidere su particolari problematiche strutturali o tecniche, ci si affidi a un consulente tecnico del settore, quale potrebbe essere un ingegnere o un geometra. Esempio tipico sarebbe la ricerca della causa di un’infiltrazione d’acqua, ma anche la necessità di rifare il tetto o […]

Consulente tecnico nel condominio



violazioni del regolamento
Capita spesso che la vita condominiale venga turbata  violazioni del regolamento condominiale da parte dei condomini. Per prevenire e sanzionare tali infrazioni è possibile prevedere nel regolamento l’applicazione di multe in caso di violazioni. Uno tra i tanti esempi di violazioni del regolamento è quello del proprietario che, nonostante il divieto di […]

Violazioni del regolamento condominiale


consiglio di condominio 1
Il Consiglio di Condominio è una figura introdotta con la riforma del 2012 in materia condominiale[1] la quale ha preso atto della prassi condominiale consistente nel nominare un consigliere per assistere l’amministratore nella vita del palazzo. Il Consiglio di condominio ora introdotto viene definito come un organo consultivo e di controllo […]

Il Consiglio di Condominio




condominio e privacy
  Per facilitare la convivenza tra tutti i condomini ed i loro rapporti con i vari interlocutori (inquilini, portiere e fornitori esterni) sotto il profilo del diritto alla riservatezza, nel 2013 il Garante privacy ha predisposto un vademecum sui temi più diffusi in merito al trattamento di dati personali denominato […]

Condominio e privacy



dissenso alle liti
Se l’Assemblea condominiale delibera[1] a favore della partecipazione da parte del condominio ad una causa e voi non siete convinti delle probabilità di vittoria, potete esprimere formalmente il vostro dissenso rispetto alle liti. Il codice civile[2] prevede la possibilità per ogni proprietario di evitare di partecipare ai costi di un […]

Dissenso dei condomini rispetto alle liti


assemblea condominiale
Spesso la privacy (definita anche diritto alla riservatezza delle persone) è in contrasto con il diritto ad essere informato dei condomini, situazione che si verifica in particolar modo nell’assemblea condominiale. Infatti, sovente, sia l’amministratore nell’esercizio delle proprie funzioni sia l’assemblea condominiale, come organo deliberante, si trovano a dover trattare una […]

Chi può partecipare all’assemblea condominiale?



rendiconto
Il compito più importante dell’amministratore di condominio è la redazione del rendiconto condominiale, chiamato anche consuntivo. Questo documento, che serve a fornire ai condomini una panoramica della gestione finanziaria dello stabile, deve contenere tutte le voci di entrata e di uscita del palazzo amministrato, nonché l’eventuale presenza di accantonamenti e […]

Il rendiconto condominiale


condomini morosi
Se i condomini sono morosi, seppur cortesi ed educati, ma sempre in debito nel pagamento delle spese condominiali, sappiate che è importante non lasciarli perdurare nella loro posizione di morosità. E’ noto infatti che i condomini morosi pesano sulla buona gestione del condominio, ma anche sul vostro portafoglio. Se il […]

I condomini morosi