condominio e privacy
  Per facilitare la convivenza tra tutti i condomini ed i loro rapporti con i vari interlocutori (inquilini, portiere e fornitori esterni) sotto il profilo del diritto alla riservatezza, nel 2013 il Garante privacy ha predisposto un vademecum sui temi più diffusi in merito al trattamento di dati personali denominato […]

Condominio e privacy



dissenso alle liti
Se l’Assemblea condominiale delibera[1] a favore della partecipazione da parte del condominio ad una causa e voi non siete convinti delle probabilità di vittoria, potete esprimere formalmente il vostro dissenso rispetto alle liti. Il codice civile[2] prevede la possibilità per ogni proprietario di evitare di partecipare ai costi di un […]

Dissenso dei condomini rispetto alle liti


assemblea condominiale
Spesso la privacy (definita anche diritto alla riservatezza delle persone) è in contrasto con il diritto ad essere informato dei condomini, situazione che si verifica in particolar modo nell’assemblea condominiale. Infatti, sovente, sia l’amministratore nell’esercizio delle proprie funzioni sia l’assemblea condominiale, come organo deliberante, si trovano a dover trattare una […]

Chi può partecipare all’assemblea condominiale?



rendiconto
Il compito più importante dell’amministratore di condominio è la redazione del rendiconto condominiale, chiamato anche consuntivo. Questo documento, che serve a fornire ai condomini una panoramica della gestione finanziaria dello stabile, deve contenere tutte le voci di entrata e di uscita del palazzo amministrato, nonché l’eventuale presenza di accantonamenti e […]

Il rendiconto condominiale


condomini morosi
Se i condomini sono morosi, seppur cortesi ed educati, ma sempre in debito nel pagamento delle spese condominiali, sappiate che è importante non lasciarli perdurare nella loro posizione di morosità. E’ noto infatti che i condomini morosi pesano sulla buona gestione del condominio, ma anche sul vostro portafoglio. Se il […]

I condomini morosi



rumori in condominio
A chi non è capitato di sentire rumori in condominio, spesso provenienti dall’abitazione del vicino (dai tacchi delle scarpe delle donne, alle lavatrici o  agli spostamenti notturni dei mobili, dai cani che abbaiano ai televisori accesi alla musica ad alto volume ….), tali da turbare la vita familiare, la quiete […]

Rumori in condominio


barriere architettoniche
Nonostante la normativa relativa all’obbligo di abbattere le barriere architettoniche sia in vigore dal 1989[1], l’accesso ad edifici pubblici e privati da parte dei disabili è spesso difficoltoso o addirittura impossibile. Ma cosa intendiamo per barriere architettoniche? Si tratta di un qualunque elemento costruttivo che impedisca o limiti gli spostamenti […]

Come abbattere le barriere architettoniche nel condominio



ripartizione spese
La locazione di un appartamento in condominio può generare dubbi o perplessità riguardo al pagamento delle spese condominiali, alla convocazione in assemblea tra inquilino e proprietario ed in generale sulla gestione dei rapporti tra proprietario e inquilino. Chi partecipa alle riunioni di condominio? Il proprietario o l’inquilino? L’amministratore deve sempre […]

I rapporti tra proprietario e inquilino


rappresentanza processuale
Cari amici del blog, oggi ci occupiamo di un tema delicato: la rappresentanza processuale del condominio. Il rappresentante del condominio nei procedimenti giudiziari è l’amministratore, sia quando il Condominio è citato in giudizio da terzi, sia quando questo vuole promuovere il procedimento giudiziario. L’amministratore rappresenta il palazzo solo nei giudizi […]

La rappresentanza processuale del condominio